포항시는 6일부터 2월 19일까지 영일대 주차장 부지에 대한 민간 제안 공모를 진행한다고 밝혔다.
민간 제안 공모 대상지 전경.[포항시 제공]
이번 공모는 포항국제전시컨벤션센터 건립과 더불어 국내외 비즈니스 수요를 충족하고, 영일대 해수욕장 인근 상권과의 조화를 이루는 개발계획을 수립하기 위한 중요한 사업으로 주목받고 있다.
공모 대상지는 포항시 북구 항구동 17-12번지 일대 약 6,869㎡ 규모로, 현재 250면의 주차가 가능한 공영주차장 부지다. 포항시는 지난해 12월 해당 부지의 토지 매입을 완료했으며, 이번 공모를 통해 회의, 포상관광, 컨벤션, 전시 등 마이스(MICE) 산업 활성화를 위한 기반 시설을 확충하고 체류형 관광객 유치를 위한 특급호텔을 유치할 계획이다.
포항은 해양관광산업과 함께 배터리, 바이오, 수소, 푸드테크 등 미래 먹거리 산업의 중심지로 부상하며, 국내외 관광객과 비즈니스 관계자들의 수요를 충족할 4성급 이상의 숙박시설 확보가 시급한 상황이다. 이번 공모는 이러한 숙박시설 확충과 도시브랜드 가치를 높이는 데 중요한 역할을 할 것으로 기대된다.
공모 참여 요건에 따르면, 관광진흥법 기준 200실 이상의 4성급 이상 관광호텔을 포함하고, 기존 공영주차장 250면을 확보해야 하며, 추가 시설은 민간 제안을 통해 자율적으로 포함할 수 있다. 특히, 인접 상권과의 상생을 고려한 계획이 제안서에 포함될 경우 높은 평가를 받을 가능성이 있다.
제출된 제안서는 개발계획, 재무계획, 호텔 운영계획, 공공기여 계획 등 5개 기준에 따라 평가되며, 결과는 제출 후 30일 이내에 발표된다. 우수 제안자에게는 도시개발 시행자 모집 공모에서 총 평가점수의 3% 범위 내 인센티브가 제공된다.
포항시는 이번 공모를 통해 지역 경제를 활성화하고 관광과 비즈니스가 조화를 이루는 체류형 도시로 도약할 계획이다. 특히 특급호텔 유치와 MICE 산업 기반 확충은 해양도시이자 신산업 중심지로서 포항의 국제적 위상을 높이는 데 크게 기여할 것으로 보인다.
포항시 관계자는 “이번 공모는 민간의 창의적 아이디어와 전문성을 통해 지역의 미래 가치를 높이는 계기가 될 것”이라며, “다양한 기업과 전문가들의 관심과 참여를 기대하며, 포항을 글로벌 신산업 중심 도시로 성장시키기 위해 최선을 다하겠다”고 말했다.
